リフォーム（修繕・活用）

実家じまいと
「リフォーム」の関係

住まいの状態やご家族の状況によって、
直す・整える・手放す・引き継ぐ

実家じまいは、
必ずしも「売る」「処分する」ことだけを指すものではありません。

・住み続ける
・整えて引き継ぐ
・管理の負担を減らすために解体する

住まいの状態やご家族の状況によって、選択肢は異なります。
リフォームは、
その判断を行うための一つの手段です。

補助金について

内容や条件によっては、国や自治体の補助金制度を利用できる場合があります。

バリアフリー改修
省エネ・断熱改修
高齢者の住環境改善
空き家対策に関する支援制度

補助金は地域・年度・工事内容によって条件が異なります。お問合せください。

高齢の方が住みやすい家へのリフォーム
既存の建物を活かしてリフォーム
売却・活用のためのリフォーム
維持管理が難しい場合のご相談
修繕・解体

東三河担当
リフォーム会社

実家じまいのご相談では、
「直すか」
「売るか」
「このままにするか」
住まいに関する判断が、複数同時に求められる場面があります。

グッド住マイルは、
リフォーム業と不動産業の両方を手がける会社です。

リフォーム工事と不動産を分けて考えるのではなく、
住まい全体を一つの流れとして整理する立場で関わります。

家の状態を確認する
修繕が必要かどうかを整理する
売却・活用の可能性を見極める
工事をする場合・しない場合の判断材料をそろえる

不動産会社も手がけるリフォーム会社であるメリット

「直す前提」で話が進まない
売却を見据えた修繕判断ができる
リフォームと不動産、窓口が分かれない
「解体」「修繕」「売却」を並べて検討できる
地域事情を踏まえた判断ができる

介護リフォームで
多いご相談内容

家の中の段差が不安
トイレや浴室の動作がつらくなってきた
転倒やヒートショックが心配
介護する側の負担を減らしたい

遠くの親戚よりも、
「近所のなべちゃん」と気軽に声をかけていただける関係を大切にしています。

老後に備えたアプローチに修繕

補助金を使ったリフォーム

手すり設置・段差解消

スクロールできます

代表者	渡邊　宏修宅地建物取引士｜空き家マイスター
所在地	愛知県豊川市御津町西方中屋敷63-1 スマイル壱番館1F
免許番号	愛知県知事免許（６）第１９１５５号
所属団体	●（公社）愛知県宅地建物取引業協会　東三河支部　副支部長 ●御津町商工会理事 ●みと南おやじの会顧問 ●御津地区小中学生海外交流の会会長 ●御津すまいる（こども食堂）会長
保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会

ごあいさつ

私たちは、傷んだ箇所の修繕や価値を高める改修を通じて、大切な思い出が詰まった実家を「負の遺産」にせず、笑顔で次へ繋ぐお手伝いをいたします。
単に家を壊す、手放すだけが全てではありません。「貸すために直したい」「価値を上げて売りたい」といったご相談から、思い出の詰まった住まいの空間や細部にわたる建具等を再利用するリフォームまで。

この場所が誰かの幸せな居場所であり続けるよう、専門知識と優しさで皆様の「これから」に伴走いたします。

相談について

初回無料
小さなことでもOK

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相談事例

ご両親が亡くなり、空き家になった実家をどうするか悩まれていました。
相続手続きはこれからで、「早く売ったほうがいいのか」「しばらく様子を見ても大丈夫なのか」判断に迷われてのご相談でした。

まずは、建物の状態や立地、名義の状況を整理。
あわせて、ご家族それぞれのお気持ちや、「今は手放す決断がつかない」という率直な想いを伺いました。
売却を前提に話を進めるのではなく、
・すぐ売る場合
・一定期間保有する場合
・将来の売却を見据えて管理する場合
それぞれの選択肢と注意点を整理してお伝えしました。

結果
今回は、相続手続きを優先し、実家は当面保有する判断に。
「急がなくていいと分かって、気持ちが楽になった」と安心していただけました。

親御さんが施設に入居され、実家が空き家になることに。
ご相談者様は遠方にお住まいで、一人娘。「頻繁に様子を見に行けない」「管理や防犯が心配」と感じながらも、すぐに売却してよいのか迷われていました。

まずは、建物の状態や立地、今後の管理にかかる負担を整理。
あわせて、
・しばらく保有する場合
・将来的に売却する場合
・早めに売却する場合
それぞれの進め方と注意点をご説明しました。
「施設に入った今のタイミングなら、気持ちの整理がしやすいかもしれない」というご本人の想いも大切にしながら、無理のないスケジュールを一緒に考えました。

結果
ご家族で話し合った結果、空き家としての管理負担を残さないため、売却を選択。
遠方にいながらも、状況を共有しながら進められたことで、「一人で抱え込まずに済んだ」と安心していただけました。