実家が古いから売れない？思い込みを手放す3つの視点｜東三河

「うちの実家、築40年で古いから売れないと思うんです。」

東三河でも、このご相談はとても多いです。

• 駅から遠い。
• 昔ながらの間取り。
• 外観も古い。

そう思うと、「もう価値はない」と感じてしまいます。ですが、本当にそうでしょうか。

家が古い＝価値がない、ではありません

不動産の価値は「建物の新しさ」だけで決まるわけではありません。不動産の価値は土地、立地、再活用など価値の基準は新旧だけではありません。

最近は古民家、空き家再生などリフォームの需要も増えています。ご自身の判断だけで、価値を決めないことをお勧めします。

東三河でもよくあるご相談

豊橋市・豊川市をはじめとした東三河エリアでも、「古いから無理だと思っていたけれど、相談したら選択肢があった」というケースは珍しくありません。

築50年以上の木造住宅。
ご相談当初は「古くて売れないと思います」とお話しされていました。
ですが実際には、古民家を再生して店舗として活用したいと探されていた方と条件が合い、売却につながりました。

評価されたのは、

• 梁や柱を活かせる建物の雰囲気
• 複数台分の駐車スペースが確保できる敷地
• 住宅街の落ち着いた立地環境

ポイントは、建物の古さではなく、“雰囲気”や“立地条件”が価値になったこと。

古民家は「住む」ためだけではなく、店舗やアトリエなど別の用途で可能性が広がることがあります。

思い込みで判断してしまうと、本来あるはずの可能性を自ら閉ざしてしまうことにもなります。

実家の価値はプロにご相談ください

実家じまいで大切なのは、「売れるかどうか」を自分だけで決めないこと。

築年数や見た目だけで判断せず、まずは住まいるバトンにご相談ください。
一緒にその家の可能性を探していきます。

実家じまいは、思い込みではなく、正しい情報から始まります。