一人っ子の実家じまい｜親が元気なうちにできる3つのこと

豊橋市・豊川市をはじめとした東三河エリアでも、このご相談は少なくありません。

相談相手がいない不安。間違っていないか迷う気持ち。

兄弟がいれば分担できたかもしれない。誰かに「それでいいよ」と言ってもらえたかもしれない。
そう感じるのは自然なことです。

だからこそ、親御さんが元気なうちにできる準備を、早めに始めておくことが大切です。

不安を抱えたまま将来を迎えるのではなく、「今できること」を一つずつ整理しておく。

本記事では、一人っ子の方が安心して実家じまいを進めるために、今できる3つのことをお伝えします。

親が元気なうちにできる3つのこと

『実家じまいは、相続が起きてから考えるもの』そう思われがちです。

ですが、一人っ子の場合は特に、『元気な今』だからこそできる準備があります。

大きなことを決める必要はありません。まずは次の3つを確認してみてください。

①名義と権利関係を確認する

まず最初に確認したいのは、

• 実家の名義は誰か
• 共有名義になっていないか
• 土地と建物の名義は一致しているか

です。「父の名義だと思っていたら、祖父のままだった」というケースも実際にあります。
元気なうちであれば、本人確認や書類の取得もスムーズです。

② 親の本音を聞いておく

意外とできていないのが親の本音を聞いておくことです。

• 家はどうしてほしいと思っているのか
• 売却してもよいのか
• 誰かに住んでほしいのか

「まだ早い」と思っていても、いざという時に一番迷うのはここです。

親御さんが元気なうちに話せることは、大きな安心材料になります。

③ 将来の選択肢を一度知っておく

今すぐ実家を売る必要はありません。ですが、

• 売却したらいくらくらいか
• 貸す選択肢はあるか
• 解体費はどのくらいかかるか

一度プロに確認しておくことで、『知らない不安』が減ります。

選択肢を知ることは、決断することではありません。安心材料を持つ、という意味です。

一人っ子だからの強み

もちろん、実家じまいの一人っ子だからこその強みもあります。

• 決断までがスムーズ
• 方向性がぶれにくい
• 親の意思を尊重しやすい

という点です。兄弟間で意見が対立するケースも多い中、方向性を自分の意思で決められるのは大きなメリットです。

もし親が認知症になったらどうなる？

ここで、少し現実的なお話をします。

もし親御さんが認知症になり、判断能力が低下してしまった場合は下記のことが原則できなくなります。

• 不動産の売却
• 名義変更の手続き
• 契約行為

その場合、成年後見制度の利用が必要になることがあります。

後見人の申立てには、時間、費用、家庭裁判所の手続きが必要になります。さらに、一度後見人がつくと、売却などの大きな決定には裁判所の許可が必要になるケースもあります。

つまり、「後から整理しよう」と思っても、思うように進まないことがあります。

親が元気なうちに、実家じまいを考えましょう

『親が認知症になったら、、』は不安をあおるためのお話ではありません。

将来起こるかもしれないことを心配するより、今できる準備をしておくこと。それが、一人っ子の実家じまいを安心して進める一番の近道です。

• 名義を確認する
• 本音を聞いておく
• 選択肢を知る

親が元気なうちに、この3つをしておくだけで、将来の不安は大きく変わります。

実家じまいは、突然始まるものではなく、準備できるものです。迷ったら、まずは整理から。住まいるバトンが、順番を一緒に整えます。