実家じまい｜子どもがいない場合、不安を解消する方法

2026年3月3日2026年3月5日

「子どもがいない場合、家はどうなるの？」

豊橋市・豊川市をはじめとした東三河エリアでも、お子さんがいらっしゃらない方からのご相談は年々増えています。

そうした不安を抱えるのは自然なことです。不安を解消するには、元気なうちに行き先を整理しておくことです。このブログでは、まず何をするかをご紹介します。

子どもがいない場合、相続はどうなる？

子どもがいない場合の相続は、配偶者がいれば配偶者へ。配偶者がいない場合は、兄弟姉妹や甥姪へ相続されます。

ここで起きやすいのが、下記のような状況です。

だからこそ、『自分の意思』を形にしておくことが大切です。

自分に万が一のことがあった場合、誰が相続人になるのかを知っておくだけでも安心感が違います。実際、思っていなかった方が相続人になるケースもあります。

家をどうしたいか？という意向を遺言で残しましょう。「この家は〇〇に託したい」「売却して整理してほしい」など、ご自身の意思を明確にすることは、とても大切です。意思は、遺言があれば明確になります。

特に子どもがいない場合は、遺言の有無でその後の手続きが大きく変わります。

最近は信頼できる人に託すための「家族信託」や「任意後見契約」といった制度を活用される方もいます。どちらも、将来判断が難しくなった場合に備える制度です。

家族信託とは

元気なうちに、「この家の管理は〇〇さんに任せます」と決めておく制度です。

たとえば、将来、認知症などで判断が難しくなった場合でも、あらかじめ決めた人が家の売却や管理を行えるようにできます。

子どもがいない場合は、甥や姪、信頼している親族、長年の知人などに託すケースもあります。ポイントは、元気な今から準備できることです。

任意後見契約とは

「もし自分で判断できなくなったら、この人に手続きをお願いする」と前もって決めておく制度です。

実際に判断が難しくなったときに、家庭裁判所の確認を経てサポートが始まります。家の売却や契約なども、後見人が代わりに行うことになります。

どちらが良いの？
家族信託、任意後見契約のどちらが正解、というものではありません。家の管理を具体的に任せたいのか、生活全体のサポートをお願いしたいのかによって、選び方は変わります。

子どもがいない場合は、「誰に、どこまでお願いするのか」を整理することが大切です。

まずは今の状況を整理することから始めてみませんか。
不安な点があれば、住まいるバトンにご相談ください。

お子さんがいないため、「この家は最終的にどうなるのか」と不安を感じていました。

住まいるバトンにご相談後、遺言を作成、将来は売却して整理する方針を明確化しました。

「行き先が決まっただけで、気持ちが軽くなりました」と話されていました。

不安の正体は、『わからないこと』です。整理すると、安心に変わります。

相続人同士の話し合いがまとまらず、手続きが止まり、空き家のままになるケースもあります。

管理する人がいない家は、

といった問題につながることもあります。

お子さんがいらっしゃらない場合には、不動産の行き先を早めに整理しておくことが重要です。

売却するのか、誰かに託すのか、あるいは活用するのか。状況によって最適な方法は異なります。

まずは今の状態を確認することから始めてみませんか。