実家じまいの流れとは？整理から実行までの全体像を解説｜東三河

「実家のこと、いつかは考えなきゃ。」
そう思いながらも、何から手をつければいいのか分からないまま、時間だけが過ぎていく。

東三河（豊川・蒲郡・岡崎・安城・豊橋）エリアでも、こうしたご相談が年々増えています。
実家じまいというと、「売却」や「処分」を思い浮かべる方が多いかもしれません。

けれど本当は、いきなり売ることから始めるものではありません。

実家じまいは3つの段階に分かれます

実家じまいは、大きく分けて3つの流れがあります。

① 整理（気持ち・モノ・状況）

• 今、誰が住んでいるのか
• 家の名義はどうなっているのか
• 相続人は誰になるのか
• 気持ちはどこまで固まっているのか

まずは“現状を知ること”。
片付けや売却は、まだ先の話です。

② 判断（家族でどうするか）

整理ができると、初めて選択肢が見えてきます。

• 住み続ける
• 賃貸に出す
• 売却する
• 解体する

東三河では、「古い家だから難しいのでは」と思い込まれているケースも少なくありません。
けれど、立地や土地としての価値がある場合もあります。思い込みで決める前に、状況を知ることが大切です。  

③ 実行（手続き・活用・売却など）

方向性が決まってから、名義変更や査定、契約といった具体的な行動に進みます。
順番を飛ばしてしまうと、途中で迷いや不安が大きくなりやすいのです。  

実際にあった2つのご相談（東三河）

70代のご夫婦（豊川市）からのご相談。
「子どもに迷惑をかけたくない。でも、何から始めればいいのか分からなくて。」
築40年以上のご自宅。まだお元気で暮らしておられます。
最初にしたのは名義の確認と、お子さまとの話し合いです。

結果は「今すぐ動く必要はない」という結論。けれど方向性が見えただけで、「肩の荷が下りました」と穏やかな表情になられました。

50代の女性（豊橋市）からのご相談。
「親は元気ですが、私が一人っ子なので全部決めることになります。」
何から手をつければいいのか分からず、気持ちだけが焦っていたそうです。

状況を整理し、“今やること・今はやらなくていいこと”を分けただけで、「やることが見えました」と落ち着かれました。

どちらも共通しているのは、“売ること”ではなく、“整理すること”から始まったということです。

 不安の正体は「全体像が見えないこと」

実家じまいの不安は、

• 情報が多すぎる
• 専門用語が難しい
• 業者に急かされそう
• 家族で意見が違いそう

こうした“見えない不安”から生まれます。

けれど、全体の流れが見えると、気持ちは少しずつ落ち着いていきます。

住まいるバトンが大切にしていること

私たちは、売却を急がせる窓口ではありません。
整理 → 判断 → 実行 この順番を、東三河の専門家チームと連携しながら伴走する窓口です。

地元だからこそ分かる事情や土地柄。
顔の見える距離での相談。

それが、住まいるバトンの強みです。
必要なときに、そっと思い出していただけたらうれしいです。 🌿