サービス
住まいるバトンは、実家じまいを、相談から実行まで支援する総合サービスです。
いつか…ではなく
今だからこそ。
実家じまいは、
親御さんやお子さんにとっての“これから”を見つめる第一歩。
不動産の整理から相続準備まで、
地域密着のプロがまるごとサポートします。
親が元気なうちに始めるのが理想です。
「まだ早いかな」と思う方も多いですが、
実は早めに整理を始めるほど、無理なく安心して進められます。
“これから”
を見つめる第一歩
House
Things
Life
Peace of Mind
空き家と、
これからの話
ー4つの方法ー
- 手放す（売却）
- 保有（活用）
- 収益化
- リフォームして住む
手放す
売却｜土地のみ／土地＋建物
住まいを売却し、現金化する方法です。
建物を残したまま売るか、解体して土地のみで売るかは、立地や建物の状態、ご希望に合わせて検討します。
管理や維持の負担から解放され、相続や今後の暮らしの計画を立てやすくなります。
こんな方に
- 空き家の管理が負担になっている
- 早めに整理しておきたい
- 建物の老朽化が気になっている
保有
活用
売却せず、所有したまま活かすという選択です。
将来の利用や、家族で話し合う時間を持つこともできます。
こんな方に
- すぐに結論を出したくない
- 思い出のある家を残したい
収益化
賃貸／駐車場など
収益を生む形で活用する方法です。維持費の負担を軽減しながら、資産として活かします。
- 賃貸活用
- 駐車場やトランクルーム活用
- カフェやレンタルスペース、撮影スタジオなど事業用転用
こんな方に
- 維持費を補いたい
- 長期的に活用したい
リフォームして住む
継承
今の暮らしに合わせてリフォームし、ご自身やご家族が住み続ける方法です。
こんな方に
- 実家に戻る予定がある
- 住み慣れた家を受け継ぎたい
「売る」「残す」「活かす」
どれを選ぶかは、ご家庭ごとに違います。
住まいるバトンでは、
状況を整理し、無理のない選択肢を一緒に考えるところからお手伝いしています。
ご相談ください
- 実家じまいの計画・整理
- 空き家や土地の管理・活用方法の提案
- 不動産売却・リフォーム相談
相談について
- 初回無料
- 小さなことでもOK
＼詳しく相談したい方／
＼LINEで相談・資料を受け取りたい方／
空き家の維持には、固定資産税や老朽化による修繕費など費用面での負担も大きくなります。お早めにご相談を！
モノの整理
ー「物」と「思い出」ー
家財や思い出を
丁寧に整理・仕分け
長年大切にしてきた
家財や思い出の品。
ご家族の意向に沿って整理いたします。
- 生前整理、遺品整理
- 家財の整理・不要品処分
- お仏壇の処分
- 空き家・長期間使っていない住まいの清掃
- 売却・賃貸・解体前の整理
生前整理
元気なうちにモノの整理をするは、これからの暮らしを快適に整えることができます。
またご家族の負担を軽減することができます。
今後の生活を軽やかにするサポートをします。
遺品整理
遺品整理は、ただモノを片づける作業ではありません。
故人を想い、感謝を伝えながら、残された家族が新しい一歩を踏み出すための整理です。
ご家族の想いを尊重しながら、遺品の整理から法的なお手続きまで、一つひとつの対応を専門家とともに丁寧に進めてまいります。
暮らしの
整理
気持ちと環境を整える
年齢に合わせて、暮らし整える。
介護・施設・住まいの選択を、ひとつずつ。
終活アドバイザーの視点から、これからの暮らしを一緒に整理します。
- 実家で介護するという選択
- 施設を探すという選択
- 「住み続ける」という選択肢としてのリフォーム
介護保険を活用した
リフォーム
住み続けるために、整える。
介護リフォームや補助金も含めて、暮らしに合った住まいを考えます。
葬儀
お墓のこと
終活アドバイザーが
将来の葬儀やお墓の希望を整理し、
自分らしい最期の準備をサポートします。
- エンディングノートへの記録支援
- 葬儀の希望整理・事前相談
- 墓地・供養に関する相談（連携先を準備中です）
終活アドバイザーとは？
終活アドバイザーは、介護や住まい、これからの暮らしについて、気持ちと状況を整理する相談役です。
「何から考えればいいか分からない」
そんな段階から、家族の想いや暮らし方に寄り添いながら、これからの選択肢を一緒に整理していきます。
安心の手続き
ー負担を減らすー
相続の準備や名義変更、
死後事務まで。
万一に備えて必要な手続きを整理することで、
ご家族の負担を減らし、安心につなげます。
法律・税務面も含め、必要な手続きをもれなく整理できます。
名義・権利関係｜司法書士
・相続登記（不動産の名義変更）
・遺言書の作成サポート
・相続関係の整理 など
税金の申告｜税理士
・相続税の申告が必要かの確認
・実家売却時の税金の試算
・特例や控除の確認・申告
書類・手続き全般｜行政書士
・死後事務に関する書類整理
・各種届出・契約関係の整理
・相続に関わる書類作成のサポート
相談について
- 初回無料
- 小さなことでもOK
＼詳しく相談したい方／
＼LINEで相談・資料を受け取りたい方／